22 Rue Maurice Lochu, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Lochu, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maurice Lochu, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 102 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Lochu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Lochu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Lochu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Lochu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Lochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Lochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Lochu dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Lochu par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lochu, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 22 Rue Maurice Lochu se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Lochu par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Lochu se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 41.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maurice Lochu à La Suze-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maurice Lochu est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à La Suze-sur-Sarthe, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
