44 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue Saint Nicolas, 72210 La Suze-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Suze-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 568 mètres
- - La Suze-sur-Sarthe à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariste-Jacques Trouvé Chauvel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 44 Rue Saint Nicolas se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Nicolas par rapport à La Suze-sur-Sarthe et à Sarthe
À La Suze-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Nicolas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe et 18.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Suze-sur-Sarthe a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2025.
