11 Allée de la Menardiere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Menardiere, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Allée de la Menardiere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Menardiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Menardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Menardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Menardiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Menardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Menardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Menardiere dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Menardiere par rapport à la voie
Sur Allée de la Menardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Allée de la Menardiere se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Menardiere par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Menardiere se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
