2 Allée des Charmes, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée des Charmes, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 40 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
