2 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Vanneaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 484 mètres
Ventes au 2 Allée des Vanneaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vanneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vanneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Allée des Vanneaux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vanneaux par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vanneaux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
