4 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Belenos, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Belenos, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Belenos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Belenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Belenos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Belenos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belenos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Belenos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Belenos dans son marché local
Prix du 4 Impasse Belenos par rapport à la voie
Sur Impasse Belenos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 4 Impasse Belenos se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Belenos par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Belenos se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 11.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 4 Impasse Belenos à Laigné-Saint-Gervais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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