46 Résidence du Coteau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Résidence du Coteau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Résidence du Coteau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 12 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Résidence du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Résidence du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Résidence du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Résidence du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Résidence du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Résidence du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Résidence du Coteau dans son marché local
Prix du 46 Résidence du Coteau par rapport à la voie
Sur Résidence du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 46 Résidence du Coteau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Résidence du Coteau par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Résidence du Coteau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 27.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
