13 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basile Moreau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 281 mètres
Ventes au 13 Rue Basile Moreau
Une vente a été recensée au 13 Rue Basile Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basile Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basile Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basile Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basile Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basile Moreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Basile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Basile Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 13 Rue Basile Moreau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basile Moreau par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basile Moreau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 15.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
