23 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basile Moreau, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Rue Basile Moreau, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basile Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basile Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basile Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basile Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basile Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basile Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basile Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Basile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Basile Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 23 Rue Basile Moreau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basile Moreau par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basile Moreau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 13.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
