44 Rue de la Bassellerie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Bassellerie, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°20 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Rue de la Bassellerie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Bassellerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bassellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Bassellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Bassellerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bassellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Bassellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Bassellerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Bassellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 Rue de la Bassellerie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Bassellerie par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Bassellerie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 40.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
