11 Rue de la Chauviniere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chauviniere, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de la Chauviniere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Chauviniere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Chauviniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chauviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chauviniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chauviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chauviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chauviniere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chauviniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 11 Rue de la Chauviniere se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chauviniere par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Chauviniere se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
