8 Rue de la Chauviniere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chauviniere, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de la Chauviniere, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 189 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chauviniere
Les 2 ventes au 8 Rue de la Chauviniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chauviniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chauviniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chauviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chauviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chauviniere dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chauviniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Rue de la Chauviniere se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chauviniere par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chauviniere se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 6.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
