3 Rue de la Chesnaie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Chesnaie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue de la Chesnaie se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chesnaie par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chesnaie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 23.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
