4 Rue de la Fuie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Fuie, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fuie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Rue de la Fuie se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fuie par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fuie se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 30.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
