3 Rue de la Rouillee, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rouillee, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de la Rouillee, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rouillee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rouillee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rouillee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rouillee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rouillee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rouillee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rouillee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rouillee par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouillee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Rue de la Rouillee se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rouillee par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rouillee se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 34.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
