12 Rue de Maridort, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Maridort, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°13 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Maridort, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 271 mètres
Ventes au 12 Rue de Maridort
Une vente a été recensée au 12 Rue de Maridort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maridort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Maridort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maridort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Maridort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Maridort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Maridort par rapport à la voie
Sur Rue de Maridort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue de Maridort se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Maridort par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Maridort se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
