3 Rue des Chanvriers, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chanvriers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Chanvriers, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chanvriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chanvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chanvriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chanvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chanvriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chanvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Chanvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Rue des Chanvriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chanvriers par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chanvriers se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 44.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
