12 Rue des Freres Bailleul, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Freres Bailleul, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 12 Rue des Freres Bailleul, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 287ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 509 mètres
Ventes au 12 Rue des Freres Bailleul
Les 2 ventes au 12 Rue des Freres Bailleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Freres Bailleul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Freres Bailleul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Freres Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Freres Bailleul dans son marché local
Prix du 12 Rue des Freres Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue des Freres Bailleul se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Freres Bailleul par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Freres Bailleul se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 47.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
