2 Rue des Passereaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Passereaux, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passereaux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
