45 Rue du Comté, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Comté, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°56 mais supérieur de Infinity % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue du Comté, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 287ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Comté dans son marché local
Prix du 45 Rue du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 45 Rue du Comté se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Comté par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Comté se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 18.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
