52 Rue du Comté, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Comté, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Rue du Comté, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 287ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Comté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Comté dans son marché local
Prix du 52 Rue du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 52 Rue du Comté se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Comté par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Comté se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 20.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
