3 Rue du Manoir, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Manoir, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue du Manoir se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manoir par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Manoir se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 33.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
