3 Rue du Maudou, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maudou, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Maudou, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maudou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maudou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maudou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maudou par rapport à la voie
Sur Rue du Maudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue du Maudou se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maudou par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maudou se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 35.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
