8 Rue Theodule Meslin, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Theodule Meslin, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 t et du 4.79 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Theodule Meslin, 72220 Laigné-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Chanterie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Roland Deret à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Baptiste Galan à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Theodule Meslin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Theodule Meslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Theodule Meslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Theodule Meslin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Theodule Meslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Theodule Meslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Theodule Meslin dans son marché local
Prix du 8 Rue Theodule Meslin par rapport à la voie
Sur Rue Theodule Meslin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Theodule Meslin se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Theodule Meslin par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe
À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Theodule Meslin se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 14.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
