4 Allée des Forges, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Forges, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée des Forges, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Forges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Forges par rapport à la voie
Sur Allée des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Allée des Forges se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Forges par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Forges se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lavardin et 31.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
