3 Allée Haute, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Haute, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 34.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée Haute, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 310 mètres
Ventes au 3 Allée Haute
Les 2 ventes au 3 Allée Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Haute, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Haute dans son marché local
Prix du 3 Allée Haute par rapport à la voie
Sur Allée Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Allée Haute se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Haute par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Haute se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Lavardin et -9.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
