2 Cours de la Cassine, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de la Cassine, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cours de la Cassine, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de la Cassine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la Cassine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Cassine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cours de la Cassine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Cassine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours de la Cassine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de la Cassine dans son marché local
Prix du 2 Cours de la Cassine par rapport à la voie
Sur Cours de la Cassine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Cours de la Cassine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de la Cassine par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la Cassine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 25.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
