8 Lieu Dit Les Forges, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit Les Forges, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Lieu Dit Les Forges, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu Dit Les Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lieu Dit Les Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit Les Forges dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit Les Forges par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 Lieu Dit Les Forges se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit Les Forges par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit Les Forges se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 13.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
