12 Rue de la Quinte, 72240 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Quinte, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Quinte, 72240 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Tucé à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 450 mètres
Ventes au 12 Rue de la Quinte
Les 2 ventes au 12 Rue de la Quinte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Quinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Quinte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Quinte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Quinte par rapport à la voie
Sur Rue de la Quinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 12 Rue de la Quinte se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Quinte par rapport à Lavardin et à Sarthe
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Quinte se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 14.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
