Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°42 et de 4.04 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue du Gue Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 44 Rue du Gue Long se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gue Long se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -29.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
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