44 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Gue Long, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°44 b et de 15.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 259 mètres
Ventes au 44 Rue du Gue Long
Une vente a été recensée au 44 Rue du Gue Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Gue Long dans son marché local
Prix du 44 Rue du Gue Long par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 44 Rue du Gue Long se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Gue Long se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -29.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
