42 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Gue Long, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°40 et de 16.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavaré.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 239 mètres
Ventes au 42 Rue du Gue Long
Les 2 ventes au 42 Rue du Gue Long donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Gue Long dans son marché local
Prix du 42 Rue du Gue Long par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 42 Rue du Gue Long se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe
À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Gue Long se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -16.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré a baissé de 16.67 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
