54 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 019 € à 1 593 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 54 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 54 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Eluard à 370 mètres

Ventes au 54 Rue du Gue Long

Une vente a été recensée au 54 Rue du Gue Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

115 000 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

54 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du Gue Long(1 262€)

56 Rue du Gue Long(1 309€)

41 Rue du Gue Long(1 444€)

37 Rue du Gue Long(1 291€)

43 Rue du Gue Long(1 445€)

50 Rue du Gue Long(1 266€)

48 Rue du Gue Long(1 186€)

44 b Rue du Gue Long(1 189€)

Prix du 54 Rue du Gue Long dans son marché local

Prix du 54 Rue du Gue Long par rapport à la voie

Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 54 Rue du Gue Long se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe

À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Gue Long se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -18.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.