56 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 022 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°54 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 56 Rue du Gue Long, 72390 Lavaré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lavaré.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Eluard à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue du Gue Long

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Gue Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Gue Long(1 308€)

41 Rue du Gue Long(1 444€)

43 Rue du Gue Long(1 445€)

52 Rue du Gue Long(1 262€)

37 Rue du Gue Long(1 291€)

50 Rue du Gue Long(1 266€)

48 Rue du Gue Long(1 186€)

44 b Rue du Gue Long(1 189€)

Prix du 56 Rue du Gue Long dans son marché local

Prix du 56 Rue du Gue Long par rapport à la voie

Sur Rue du Gue Long, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 56 Rue du Gue Long se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Gue Long par rapport à Lavaré et à Sarthe

À Lavaré, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Gue Long se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Lavaré et -18.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaré baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.