2 Lieu Dit La Planche, 72500 Lavernat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit La Planche, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Lieu Dit La Planche, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lavernat.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit La Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit La Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Planche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Planche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit La Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit La Planche dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit La Planche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit La Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Lieu Dit La Planche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit La Planche par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit La Planche se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -11.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
