4 Route de la Brosse, 72500 Lavernat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Brosse, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de la Brosse, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavernat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Brosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Brosse dans son marché local
Prix du 4 Route de la Brosse par rapport à la voie
Sur Route de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 4 Route de la Brosse se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Brosse par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Brosse se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -18.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
