5 Route de Verneil Le Chetif, 72500 Lavernat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Verneil Le Chetif, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 5 Route de Verneil Le Chetif, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Lavernat.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Verneil Le Chetif
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Verneil Le Chetif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Verneil Le Chetif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Verneil Le Chetif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verneil Le Chetif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Verneil Le Chetif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Verneil Le Chetif dans son marché local
Prix du 5 Route de Verneil Le Chetif par rapport à la voie
Sur Route de Verneil Le Chetif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 5 Route de Verneil Le Chetif se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Verneil Le Chetif par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Verneil Le Chetif se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -7.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
