11 Route du Ponceau, 72500 Lavernat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route du Ponceau, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavernat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Ponceau dans son marché local
Prix du 11 Route du Ponceau par rapport à la voie
Sur Route du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 11 Route du Ponceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Ponceau par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Ponceau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -9.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
