4 Rue Georges Roger, 72500 Lavernat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Roger, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Georges Roger, 72500 Lavernat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavernat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Roger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Roger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Roger dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Roger par rapport à la voie
Sur Rue Georges Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 Rue Georges Roger se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Roger par rapport à Lavernat et à Sarthe
À Lavernat, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Roger se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Lavernat et -10.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavernat a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
