12 Rue Adrien Roine, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adrien Roine, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°9 et du 12.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Rue Adrien Roine, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adrien Roine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adrien Roine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adrien Roine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adrien Roine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Roine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Roine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adrien Roine dans son marché local
Prix du 12 Rue Adrien Roine par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Roine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Rue Adrien Roine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adrien Roine par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adrien Roine se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et -10.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
