8 Rue Adrien Roine, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrien Roine, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Adrien Roine, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrien Roine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrien Roine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrien Roine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrien Roine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Roine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrien Roine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrien Roine dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrien Roine par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Roine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 8 Rue Adrien Roine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrien Roine par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrien Roine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et -5.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
