3 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue de la Varenne, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 587 mètres
Ventes au 3 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Varenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Varenne se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Bailleul et 16.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
