22 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°20 et du 8.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 395 mètres
Ventes au 22 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maine se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et -13.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
