31 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 31 Rue du Maine se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maine par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maine se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bailleul et 18.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
