8 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Maine, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et -3.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
