8 Rue du Pre Madame, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pre Madame, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue du Pre Madame, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 482 mètres
Ventes au 8 Rue du Pre Madame
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pre Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pre Madame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pre Madame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pre Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pre Madame dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pre Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 8 Rue du Pre Madame se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pre Madame par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pre Madame se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Le Bailleul et 7.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
