12 Rue du Presbytere, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Presbytere, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 379 mètres
Ventes au 12 Rue du Presbytere
Les 2 ventes au 12 Rue du Presbytere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Rue du Presbytere se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytere par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytere se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et 2.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
