12 Rue du Stade, 72200 Le Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Stade, 72200 Le Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Le Bailleul et à Sarthe
À Le Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Le Bailleul et 0.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bailleul a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
