8 Impasse des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse des Ormeaux, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breil Sur Mérize Bassin à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Impasse des Ormeaux se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ormeaux par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ormeaux se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 10.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
