2 Lieu Dit Le Tertre, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Lieu Dit Le Tertre, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Le Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Le Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Le Tertre dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Le Tertre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Lieu Dit Le Tertre se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Le Tertre par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Le Tertre se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -38.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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