32 Route des Pilavinieres, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Pilavinieres, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route des Pilavinieres, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poteau Rouge à 1021 mètres
Ventes au 32 Route des Pilavinieres
Une vente a été recensée au 32 Route des Pilavinieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Pilavinieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route des Pilavinieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pilavinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Pilavinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Pilavinieres dans son marché local
Prix du 32 Route des Pilavinieres par rapport à la voie
Sur Route des Pilavinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 32 Route des Pilavinieres se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Pilavinieres par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Pilavinieres se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et -17.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
